La Asociación Española de Banca (AEB) considera que sería
"perjudicial" acometer "reformas de calado" en la Ley
Hipotecaria como forma de luchar contra los desahucios, ya que podría
"romper la seguridad jurídica" para los acreedores y encarecería y limitaría el crédito para acceder a una vivienda.
En una carta remitida a los bancos, el presidente de la AEB,
Miguel Martín, asegura que "sería muy perjudicial" hacer reformas
"de calado" en la normativa que regula los desahucios,
"inspiradas por necesidades coyunturales", dado que se podría
"romper la seguridad jurídica, tanto para acreedores como para
inversores". "En concreto -dice la carta- se podría alterar el mercado
de cédulas hipotecarias", en el que los inversores extranjeros representan un
porcentaje muy relevante e impactaría también en las titulizaciones
hipotecarias". También "dificultaría significativamente el acceso a
la vivienda, encareciendo el coste de financiación y limitando el crédito".
Aunque admite que "la crisis económica actual está
generando dificultades para pagar su hipoteca a un número importante de
hogares", Martín deja claro que "casi el 97% de las familias
españolas con hipoteca está haciendo frente a sus obligaciones de pago", según datos del Banco de España. Por ello,
para la AEB, "es conveniente situar el problema de las ejecuciones
hipotecarias y los desahucios en su justa medida y aclarar ciertos datos y
aseveraciones que de forma recurrente se vienen mencionando". Para la AEB,
"es muy grave poner en riesgo la buena cultura de pago que existe en
nuestro mercado hipotecario", que juzga "básica para asegurar un
sistema sólido y sostenible y cree que "no debería introducirse estímulos
para dejar de pagar las hipotecas".
Sobre los desahucios, Martín destaca que en los últimos
cuatro años se han realizado entre 4.000 y 15.000 en primeras viviendas, según
cifras facilitadas por el subsecretario de Economía, Miguel Temboury, que
también coordina el grupo de trabajo sobre este asunto. Mucho peores son los
datos que se desprenden de la estadística trimestral que elabora el Consejo
General del Poder Judicial (CGPJ), que sitúa en 300.000 las ejecuciones hipotecarias
iniciadas desde 2007 y en 57.410 los lanzamientos acordados en el primer
semestre de 2012. Sin embargo, Martín recuerda que en estas últimas cifras no se distingue entre
desahucios de primera y segunda vivienda, ni en los aplicados en vivienda alquilada
o propia, ni tampoco los que afectan a empresas o particulares.
Por último, Martín defiende los importantes
"esfuerzos" que realizan los bancos de manera "silenciosa"
para renegociar el pago de la hipoteca de sus clientes con dificultades
financieras, con el objetivo de lograr que "la cuota mensual se ajuste a
su capacidad de pago actual". Según explica Martín "entre 2009 y
septiembre de 2012 los bancos privados han reestructurado o refinanciado
400.000 hipotecas", ofreciendo a sus clientes con problemas de pago
alternativas como la ampliación de los plazos de
amortización o la reducción de capital e intereses".
Tras recordar iniciativas como la moratoria de dos años en los
desahucios de familias más vulnerables acordadas el jueves por el Gobierno,
Martín recomienda "analizar de forma equilibrada y con el mayor rigor
técnico posible las diferentes propuestas" de cara a una "posible
reforma de la legislación hipotecaria". Por todo esto, la AEB cree que
"la crítica indiscriminada al
sector financiero, acusándole de prácticas abusivas e irregulares y de falta de
sensibilidad social, sólo contribuye a generar una alarma social desmesurada".
"Creo que los bancos españoles están realizando un esfuerzo importante
para tratar de mitigar los efectos de un problema tan sensible como este. Insistir en
hablar de prácticas abusivas e irregulares no refleja la realidad", añade.
¿Hasta
cuando vamos a tener que estar aguantando el chantaje de estas hienas
carroñeras?
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